Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt Tempelhofer Weg 60 befindet sich im Stadtbezirk Neukölln/Britz. Die Stadtauto-bahn ist in 3 Minuten schnell erreicht. Die Flughäfen Schönefeld und Tegel erreicht man in ca. 20 Autominuten. Auch der ICE – Bahnhof „Südkreuz“ ist nur 10 Autominuten vom Objekt entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über die U-Bahnstation Blaschkoallee (U7) sowie die Buslinien (M46, 170, M44), die nur wenige Minuten entfernt sind. Zudem liegt das Objekt direkt auf der Achse zwischen den Flughäfen Tegel und Schönefeld. Das Gebiet Neukölln-Südring, zu dem auch die Gradestraße gehört, ist ein überwiegend industriell geprägtes Gebiet mit vielen Facetten. Den Kern bildet ein traditionelles Industriegebiet, mit rund 540 renommierten, modernen und leistungsfähigen Betrieben, die annähernd 12.000 Arbeitsplätzen generieren. Das Gebiet ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Berlin. Der breit gefächerte Branchenmix und die mittelständische Struktur der Betriebe sorgen für eine insgesamt stabile wirt - schaftliche Entwicklung. Durch die gute Verkehrsanbindung und den neuen Flughafen wird die Bedeutung weiter wachsen.

Daniel Leifheit

dleifheit(at)bellevue.eu

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AUSSTATTUNG

• Zentrale Kühlung für das gesamte Gebäude (betrieben mit Strom aus hauseigener Photovoltaikanlage) • Außenliegender Sonnenschutz • Heizung mit Hilfe von Wärmepumpen und Brennwertkessel (nur für kältere Temperaturen) • Drei Fahrstühle (einer mit größeren Abmessungen, auch als Lastenaufzug nutzbar) • Abgehängte Decken auf Wunsch mit integrierter arbeitsplatzgerechter Beleuchtung • Günstiges Rastermaß von 5m • Teppichboden oder auf Wunsch PVC Parkett • Teeküche und Sanitäranlagen in allen Mieteinheiten vorge- sehen • Je nach Wunsch Fensterbankkanäle oder Bodentanks für Kom- munikations- und EDV-Installation • Ein mieterseitiger Ausbau lässt alle Wünsche realisieren

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